AK Group Apestan
(Ciudad de México,
Distrito Federal,
)
Categoría: Servicios / Constructoras, Inmobiliarias y Bienes Raíces
Por:
16370
En 4 años administrando el residencial lo ha devaluado en un 50%, viendose reflejado en la afectación de las personas que pretendemos vender o rentamos nuestros departamentos obligandonos a rebajar nuestras rentas o precio y en largos periodos de tiempo desocupados, cuando anteriormente se ocupaban inmediatamente y generaban un buen precio de alquiler, esto debido al descuido en el que se encuentra el residencial, cayendose los plafones de areas comunes ,despintado y descarapelado de paredes ,reparaciones mal realizadas que afectan la estetica y funcionalidad ,focos fundidos en pasillos y estacionamiento, goteras en los accesos,invasión de areas comunes para uso privado, etc.
Esto debido a que segun no le alcanza para cubrir los gastos por la mala administración de los fondos recaudados
Pidio dinero extraordinario para reparaciones del estacionamiento que garantiza solo por un año ,lo cual deja claro la nula calidad de material y mal trabajo a realizar.
No soluciona ningun problema, pide ayuda y apoyo a los condominos para que hagan su trabajo,¿no se supone que cobra por un servicio y solucionar los problemas? De todos los servicios que ofrece como : solución de morosidad, aseo, mantenimiento preventivo, seguridad, aumento de plusvalía, etc. No ha cumplido ninguno.
Evade responder cuando algun vecino le exige cuentas o resultados haciendose la victima de agresiones y calumnias ,culpando a los morosos ( que por cierto se han incrementado un 90% desde su administración ) de no pagar por las incorforminades no solucionadas, cuando es su obligación recaudar el dinero adeudado
La calidad de vida se ve afectada por que no aplica las sanciones del reglamento que garantizan el respeto, responsabilidad, higiene y salud(por las mascotas que pasean con correa en los jardines hsciendo poo y pipi),las fiestas y ruido excesivo en altas horas de la noche, agresiones entre vecinos, etc.
AK group lo unico que te puede garantizar es hacer una vecindad de un residencial
Lastima por que creimos que por cobrar mas caro ( lo doble) que los administradores anteriores tenia la capacidad que ofrece pero que no sabe llevar a cabo, puesto que no saben ni elaborar un presupuesto anual para determinar una cuota suficiente que garantice la plusvalía y evite las constantes cuotas extraordinarias para pagar pipas de agua, reparaciones de nula calidad, servicios basicos, reparaciones urgentes que son consecuencias del nulo mantenimiento, etc.
El comite de vigilancia conformado por arribistas vividores se niega a despedirlo, exigirle cuentas claras y transparencia en los reportes ya que les otorga beneficio$
Prosoc no ha podido intervenir por que no nos ha registrado correctamente.
Anexo fotografias de como recibio el condominio y como lo tiene actualmente.
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