Remax vende propiedades en Gravamen en Querétaro

El apartado no tendrías por qué perderlo si la omisión es de personal de Remax. Uno como comprador debe solicitar el //Certificado de Libertad de Gravamen//, y cuando lo haya, se SABE muy bien que ese acreedor tiene mano en la propiedad, por lo que el dinero de la venta, en parte, debe ir a ese acreedor para que libere el inmueble. Todo esto se complica, pues el primer paso es que el 'comprador' desembolse dinero (riesgo latente) para pagar el gravamen (o que se traspase lal nuevo comprador), sin aún tener aún posesión de inmueble. * Se deben contemplar los casos en que la venta no se concrete y la devolución del $$$ al comprador, pues el comprador puede quedarse sin su $ y sin posiblidad de adquirir el inmueble. *

50% de las propiedades en Ciudad de México, carecen de escrituras, no pueden ser vendidas sin dedicarle tiempo a ponerlas en regla. El que las habita no es el duenio en el papel, tal vez su descendencia. Esto, también retrasa las adquisiciones.

Siempre que se animen a pagar avalúos, el senior valuador le puede asesorar previo a realizarlo, DeBe estar bien claro que los papeles están en regla (responsabilidad de la inmobiliaría).

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Certificado de Libertad de Gravamen
https://www.tracer.mx/blog-legal/inmueble/que-es-un-certificado-de-existencia-o-inexistencia-de-gravamenes-certificado-de-libertad-de-gravamenes




REMAX en Querétaro, mal asesor en la compra de inmuebles.