Urbania, pésima calidad
(Ciudad de México,
Distrito Federal,
)
Categoría: Servicios / Constructoras, Inmobiliarias y Bienes Raíces
Por:
396896
La lozeta de los roof garden se esta desprendiendo, hay exceso de humedad en baños, se tiene problemas con el drenaje y filtraciones de agua, hay cuarteaduras en paredes, hay filtraciones en compartimentos de tinacos y tanques de gas, hay ductos para cableado telefonico y de paga pero estan tapados o no corresponden al departamento marcado, por lo que se tienen que perforar paredes y colgar cables en las mismas.
Aunque reportes las fallas de tu departamento en tiempo, estas nunca son atendidas y terminas desesperandote y haciendo las mejoras y reparaciones que esta a tu alcance realizar. Cuando compras el departamento los vendedores de Urbania te engañan diciendote que los departametos con mayores ventajas, ya fueron vendidos, reservando estos al final, ya que es mas facil hacer la venta. Te ofrecen venderte un segundo estacionamiento y que tu eres el primero de la lista (pero a todos los compradores les dicen lo mismo). Te dicen que hay un cuarto de basura y terminan vendiendolo como bodega.
Tratan de apresurar la entrega del departamento cuando se ha entregado el 50% de los departamentos del desarrollo abusando de la poca experiencia que tenemos algunos compradores y la desorganización de los vecinos para protegerse si es que existe algun reclamo y asi puedan desobligarce diciendo que las garantias han expedido. Se anexan fotos del desarrollo Balcones de Sur 8 de Urbania hubicado en la colonia Agricola Oriental.
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Comentarios sobre esta queja
en que zona de la ciudad se ubican tan apestosos y defectuosos departamentos?
Estan en Iztacalco al Oriente de la Ciudad, pero tienen desarrollos en Benito Juarez, Alvaro Obregon, Azcapotzalco, Naucalpan y Tizayuca Hidalgo.
Les urge convocar a una asamblea, designar un comité de vigilancia, para luego darse de alta ante la procuraduría social - cada departamento es un voto. Quién lleva la administración actualmente?
Documente toda comunicación con Urbania (x escrito/firmas) y háganse de un abogado - muchas veces hay uno entre los mismos inquilinos. Toda falla o compostura que ud realice obligado por la inacción de Urbania, conserve los comprobantes, pues ud. puede recuperarlo.
En algunos sitios he visto que los inquilinos cuelgan mantas al público para mostrar su descontento y ahuyentar a nuevos compradores, sólo así la constructora se torna 'amable' y 'conciliadora'.
En sus manos está la solución.
Asesórese en la Procuraduría Social.
Link
Sitio de la apestosa constructora Grupo Urbania.
Link
Ps: departamentos de 50 a 55mts y los autos estacionados en filas de tres, caos garantizado!
Documente toda comunicación con Urbania (x escrito/firmas) y háganse de un abogado - muchas veces hay uno entre los mismos inquilinos. Toda falla o compostura que ud realice obligado por la inacción de Urbania, conserve los comprobantes, pues ud. puede recuperarlo.
En algunos sitios he visto que los inquilinos cuelgan mantas al público para mostrar su descontento y ahuyentar a nuevos compradores, sólo así la constructora se torna 'amable' y 'conciliadora'.
En sus manos está la solución.
Asesórese en la Procuraduría Social.
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Sitio de la apestosa constructora Grupo Urbania.
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Ps: departamentos de 50 a 55mts y los autos estacionados en filas de tres, caos garantizado!
Yo también compré un departamento en Álvaro Obregón en Residencial Balcones de San Antonio y estamos en las mismas condiciones que este Vecino Inconforme. No nos hacen caso, ya están demandados pero no hemos tenido respuesta a nuestras quejas, un año y medio con estos problemas: filtraciones de agua en los deptos, fugas en el sótano, cuartamiento de piso. Por lo visto, ya es costumbre de esta constructora, tanto la pésima calidad de los desarrollos, como el no hacerse responsable de sus vicios ocultos dentro del tiempo de garantía.
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Al comprar, fíjense bien en pedir todo tipo de planos estructurales
y documentación perteneciente a la obra.
E identifiquen plenamente al DRO y CSE que firmaron la finalización de la obra. Con los años llegan a salir cambios al reglamento de construcción y/o se identifican fallos en los procesos constructivos, que ponen el riesgo la vida y el patromonio.
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subir y documentación perteneciente a la obra.
E identifiquen plenamente al DRO y CSE que firmaron la finalización de la obra. Con los años llegan a salir cambios al reglamento de construcción y/o se identifican fallos en los procesos constructivos, que ponen el riesgo la vida y el patromonio.
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