Caso 168650 sin calif (0 calificaciones) Cía: TuDepa.com22/04/24

Fraude inmobiliario en TuDepa.com

Categoría: Servicios / Constructoras, Inmobiliarias y Bienes Raíces

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Quisiera compartir mi experiencia como comprador de un departamento en preventa con una empresa que ahora opera bajo el nombre de TuDepa. Esta compañía ha cambiado de razón social en varias ocasiones, aparentemente para evadir las consecuencias de los problemas que han surgido en sus desarrollos.

Desde el inicio, hemos enfrentado una serie de desafíos desalentadores. Los acabados del departamento no coincidían con lo especificado en el contrato, y la entrega se retrasó considerablemente, excediendo en más de un año y medio la fecha establecida. Las áreas comunes fueron entregadas incompletas y sin medidas de seguridad adecuadas, y en muchas ocasiones se encontraron escombros dispersos por ellas, lo que causó plaga de ratas, cucarachas e incluso alacranes.

Una de las mayores preocupaciones es la falta de responsabilidad ante los vicios ocultos, a pesar de estar claramente definidos en el contrato. Además, la falta de vigilancia en el edificio ha permitido que se produzcan robos, lo cual es alarmante para los residentes.

También hemos descubierto prácticas cuestionables durante la construcción, como la inclusión de pisos adicionales en varios desarrollos, lo cual representa un riesgo significativo en caso de sismo. Incluso, según testimonios de trabajadores, se priorizaba el ahorro de costos sobre la seguridad de los habitantes.

Incluso uno de los problemas más graves es que las medidas de los departamentos no coinciden con lo que te venden, tienen m2 de menos, lo que muestra una falta de transparencia y honestidad en las prácticas comerciales de esta empresa.

El diseño defectuoso del estacionamiento, con rampas de cartón que se volvieron inutilizables en poco tiempo, es otro ejemplo de la falta de atención a la seguridad de los residentes. Las tuberías de gas no cumplen con las especificaciones de protección civil, lo que aumenta el riesgo de explosión y otros peligros.

Además, hemos experimentado represalias por alzar la voz y exigir lo estipulado en el contrato, como el corte de servicios básicos en el edificio, lo cual afecta negativamente a los residentes.

Es importante señalar que los socios de esta empresa tienen múltiples acusaciones legales por problemas similares en otros desarrollos. En resumen, no recomendaría hacer negocios con esta empresa ni a mi peor enemigo. Siempre hay mejores opciones antes de caer en las garras de estos estafadores.

Por último, descubrir que la escritura incluye una excepción a la ley en la que el departamento que compras no tiene uso de suelo habitacional, por lo que en un futuro no podrás vender lo que compraste, esta excepción a la ley solo la pueden usar comprando de inmobiliaria a particular.

Considero importante compartir mi experiencia para advertir a otros posibles compradores y evitar que pasen por la misma situación.